武廣線之廣州北站：花都清遠(yuǎn)不再只是廣州后花園

花都/清遠(yuǎn)站

　　隨著武廣鐵路投入使用日期的臨近，廣州人度假的目光開(kāi)始向北飄移。15分鐘的粵北路程，讓生活一下子改天換地。專家預(yù)測(cè)，在武廣客運(yùn)線開(kāi)通的這股東風(fēng)里，坐穩(wěn)升價(jià)最明顯的將是能夠洗肺、洗胃、洗腎、洗腦，與廣州城區(qū)天壤之別的生態(tài)大盤。
　　度假生活為花都最大賣點(diǎn)
　　由于廣州新火車站的工期問(wèn)題，今年底開(kāi)通的武廣客運(yùn)線廣州的終到站只能運(yùn)行到廣州北站即花都站。雖然只是暫時(shí)的，但花都人卻難掩高興，終于成為黃金的交通中心了，而屆時(shí)蜂擁而至的乘車人也將會(huì)成為花都不可忽視的潛在購(gòu)買力。從今年上半年的情況看，花都一手住宅成交價(jià)約在5500至5900元/平方米左右。花都區(qū)山水資源豐富，環(huán)境優(yōu)越，交通便捷，有山青水秀的王子山森林公園和省級(jí)旅游度假勝地———芙蓉度假區(qū)，天生的自然資源優(yōu)勢(shì)使得花都區(qū)大盤紛紛打出旅游度假牌招徠買家。如依山傍水、配套完善、價(jià)格低廉的碧桂園·假日半島自上市以來(lái)，一直都是度假型買家的心頭好。據(jù)調(diào)查，像這樣在售的生態(tài)大盤花都就有六個(gè)。
　　東城板塊成清遠(yuǎn)最大贏家
　　東擴(kuò)，是清遠(yuǎn)市未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)。往東，北江五橋即將建設(shè)，武廣客運(yùn)專線清遠(yuǎn)站即將建成投入使用，人民路的延伸等等，這些都帶動(dòng)了東城板塊的新一輪開(kāi)發(fā)熱潮。金碧灣花園、加州花園、陽(yáng)光嘉園、錦江豪苑等高尚住宅區(qū)的樓盤不僅成為了東城不同時(shí)期樓市的亮點(diǎn)，更成為了清遠(yuǎn)房地產(chǎn)業(yè)界的驕傲。目前東城板塊洋房的成交均價(jià)約為3800元/平方米左右。受武廣鐵路消息的刺激，臨水而居(江、河、湖、水庫(kù))是今年來(lái)許多購(gòu)房者居住的首選，眾多樓盤開(kāi)發(fā)商也正好看重北江河水景這一優(yōu)勢(shì)，沿岸兩邊的江景洋房拔地而起。
　　在清遠(yuǎn)為數(shù)不多的生態(tài)大盤中，獅子湖不得不提。1.2萬(wàn)畝的超級(jí)航母本身不多，何況還五年磨一劍。五年來(lái)，開(kāi)發(fā)商一直全心致力于項(xiàng)目規(guī)劃以及酒店、高爾夫等配套設(shè)施的建設(shè)，連續(xù)投入巨資而沒(méi)有賣過(guò)一棟房子，這樣風(fēng)格打造出來(lái)的品質(zhì)自然引起震撼。這種既具有無(wú)可復(fù)制的山水資源，又有世界頂級(jí)高爾夫球場(chǎng)，頂級(jí)會(huì)議休閑天堂等主題的坐標(biāo)性豪宅大盤，在迅速接近城市中心的交通利好下，綜合性價(jià)比自然就高了。
　　新花都站
　　武廣客運(yùn)線的新花都站其實(shí)就是以前的廣州北站，在花都區(qū)新華鎮(zhèn)，花都站前路，也就是花都汽車站邊上。由于廣州新火車站的工期問(wèn)題，年底開(kāi)通的武廣客運(yùn)線廣州終到站將運(yùn)行到廣州北站即花都站。廣州北站的其他配套設(shè)施很齊全，附近有多家食肆、商場(chǎng)和旅店。車站二樓還有專門的候車室供旅客等候。
　　新清遠(yuǎn)站
　　新清遠(yuǎn)站位于清遠(yuǎn)市清城區(qū)洲心鎮(zhèn)，緊靠廣清高速公路，是武廣客運(yùn)專線的18個(gè)車站之一，建筑總面積近22665平方米，其中站房面積10396平方米，站臺(tái)雨棚投影面積10792平方米。目前，時(shí)速350公里的武廣客運(yùn)專線建設(shè)已經(jīng)進(jìn)入站后施工階段，全線正在進(jìn)行緊張的鋪軌和站房等建設(shè)。開(kāi)通后，從清遠(yuǎn)到廣州只需不到半小時(shí)。(本文來(lái)源：南方網(wǎng))